Steeds minder mensen wonen aan de verkeerde kant van de gemeentegrens.

11 februari 2021

Steeds meer gemeenten geven ruimte voor woningsplitsing, andere functies, Rood voor Rood-regelingen en dergelijke op erven in hun buitengebied. Dit biedt kansen en oplossingen voor erfeigenaren.

“Aan de verkeerde kant van de weg”

Een goed jaar geleden stond er nog een artikel in de Gelderlander over een echtpaar in de gemeente Doetinchem die graag hun woning in het buitengebied wilden splitsen in 2 zelfstandige woningen. Het bestemmingsplan en het onderliggende beleid van de gemeente stond dit echter niet toe. Had hun huis aan de overkant van de weg gestaan, dan had het wel gekund; puur en alleen omdat ze dan in de gemeente Bronckhorst hadden gewoond, die hun beleid al wel aangepast hadden.

Gemiddeld genomen waren de gemeenten de afgelopen jaren huiverig om woningsplitsing toe te staan. Ook de zogenaamde Rood voor Rood-regelingen stonden in de koelkast. Beide regelingen zouden namelijk zorgen voor meer woningen dan er gevraagd zouden gaan worden, waarbij het argument krimpregio van belang was en deze extra woningen in het buitengebied gingen ten laste van het beschikbare woningcontingent.